Appartement te koop
* 365000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Liv - De Molens: "Wonen aan de Leie en het park in Deinze"
Ligging
"Liv- De Molens" is een residentieel woonproject, gelegen langs de Leie en in een groot park te Deinze.
Met een perfect evenwichtige combinatie van ruime kwalitatieve appartementen , ruimte voor ontspanning en groen, winkels, kantoren en stedelijke voorzieningen belooft dit project Liv-De Molens aan de Leie de grootste aantrekkingspool van de stad Deinze en de ruime omgeving te worden. Architectuur van wereldtop door Reiulf Ramstad Architects.
Project - afwerking
In Liv – De Molens vind je enkele historische gebouwen die mooi aansluiten bij de stijlvolle nieuwbouw. De ultieme mix van authentieke charme en trendy wonen.
Er zijn in de eerste fase 3 deelprojecten: Deelproject Leiehof (uitverkocht), Pleinstede en Parkhuis.
Deelproject Pleinstede en Parkhuis
Liggen tussen de stad en het park. Ideaal voor levensgenieters die van gezellige bedrijvigheid houden. Alle woonentiteiten zijn allemaal praktisch ingerichte appartementen met extra aandacht voor veel lichtinval, sommige penthouses hebben zelf extra grote ramen. Alle appartementen hebben ruime terrassen en zijn uitermate stijlvol afgewerkt.
De wooneenheden in fase 1 zijn klaar.
Op dit moment zijn er enkel nog 2 slaapkamer appartementen en kantoren beschikbaar in fase 1.
E-peil 35 - EPC en KI: nog niet gekend
Parking en kelderberging: mits meerprijs
Beschikbare datum: onder voorbehoud
Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling tot eind juni 2025.
Voor alle info en overzicht van de beschikbare ent
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.immodavinci.be |
| Externe verwijzing | 6366896 |