Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en energiezuinig appartement in Residentie Balla...
Op zoek naar een ruim en modern appartement dat zowel comfort als energie-efficiëntie biedt?
Dit aantrekkelijk appartement van 119 m², gelegen op de tweede verdieping van Residentie Ballade aan de rand van Deerlijk centrum, is de perfecte keuze voor zowel een comfortabele thuisbasis als een slimme investering.
Hoogtepunten:
Energiezuinig en comfortabel: met een recent geïnstalleerde hoogrendementsketel (oktober 2023) biedt dit appartement lage energiekosten en een uitstekend EPC-label B.
Ruime indeling: geniet van een royale inkomhal met toilet, wasberging, drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een lichte leefruimte met open keuken (inclusief fornuis, koelkast, oven en vaatwasmachine), een ruime keukenberging en een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.
Zuidgericht terras: een zonnig terras van 8,56 m² biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen.
Extra voorzieningen: inclusief een kelderberging en de mogelijkheid om een dubbele garagebox aan te kopen.
Investering met potentieel: met zijn uitstekende ligging net buiten het centrum van Deerlijk en de hoge energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een aantrekkelijke optie voor verhuur: het voldoet aan de elektriciteitsnormen tot 2034 en is vrijgesteld van asbest, wat het een veilige en betrouwbare investering maakt.
Dit appartement dat sinds 2010 bewoond werd door de eerste eigenaar, biedt een uitstekende balans tussen comfo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De huiskamer bij Tine Dujardin (IPI 502846)
Adres |
Hoogstraat 108
8540 - Deerlijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WVDSCCCC |