Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement in hartje De Haan
DE HAAN – Bent u op zoek naar een exclusief appartement in het pittoreske De Haan?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De kenmerken in een notendop:
- Op wandelafstand van de zeedijk, de Royal Ostend Golf, het charmante centrum
- Samenvoeging van 2 appartementen tot een zeer ruim geheel (242m²)
- De meest exclusieve en duurzame materialen en technieken
- Meerdere terrassen die de hele dag zon en schaduw garanderen
- Mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage met beveiligde poort
Zo ziet het appartement er uit:
Inkomhall met vestiaire, gastentoilet én hondendouche. De zeer riante leefruimte die door uniek design en inrichting een oase van rust uitstraalt en bestaat uit een zeer ruime en cosy zitruimte, een loungegedeelte met bar en gezellige eetplaats. Tussen de zitruimte en de eetplaats zorgt de doorkijkgashaard en een stijlvolle wijnkoelkast voor extra sfeer. De volledig uitgeruste (Miele), majestueuze keuken met inbouwkasten in Wengé hout.
Een bureauruimte, die door een smart lederen schuifwand aan het oog kan onttrokken worden en daardoor een uiterst nette en serene sfeer uitstraalt.
Aangrenzend aan de kantoorruimte bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met en suite badkamer. De master bedroom oogt als high-end hotelsuite met zijn vrijstaand bad, de en suite badkamer met dubbele inloopdouche en een volledig ingebouwde dressing.
Verder nog een aantal technisch en praktische bergruimtes, tal van ingemaakte kasten
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210920-0002466364-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1492 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23960 - 8577 |