Overzicht
Omschrijving
Appartement met zeezicht te koop in Wenduine (EPC-B)
Dit charmante appartement, gelegen in de Van Gansberghehelling, een brede zijstraat van de zeedijk, biedt u het beste van kustleven: rust, comfort en een prachtig zijdelings zeezicht.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met een royale inkomhal. Bij binnenkomst in het gebouw heeft u de keuze tussen de lift of de trap om het appartement te bereiken.
Binnenin verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang biedt tot verschillende vertrekken:
Badkamer: Voorzien van een moderne inrichting met een bad en een wastafelmeubel.
Apart toilet: Praktisch gescheiden van de badkamer.
Twee ruime slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer en extra logeerkamer, kinderkamer of bureauruimte.
De lichtrijke leefruimte geniet van royale raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en u optimaal kunt genieten van het open gevoel. Deze gezellige ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek en sluit naadloos aan op de moderne keuken, die voorzien is van de nodige apparatuur en opbergmogelijkheden.
Via de leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim terras, waar u kunt genieten van de frisse zeelucht en een ontspannen moment met een mooi uitzicht op de omgeving.
De vermelde oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het energieprestatiecertificaat.
Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt? Neem dan snel contact op met Victor via Victor@immofrancois.be of bel +32 470 64 60 28.…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211005-0002472959-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|