Appartement te koop

445000€

2 slaapkamers 93 vierkante meters

1325 CHAUMONT-GISTOUX

Immoweb code : 20637562
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
93 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement rez-de-chaussée de type traversant dans une charmante copropriété avec piscine.
Implanté dans le village de Dion-le-Mont, vous serez séduits par ses finitions haut de gamme, son aménagement et par la quiétude des lieux tout en étant proche des facilités.
Situation idéale : 1,9 km de la N25, 5,2 km du centre de Chaumont-Gistoux et 31,1 km du centre de Bruxelles.
L'appartement dispose d'une surface totale/habitable de +/- 93 m² qui se compose comme suit :
Un hall d'entrée (avec des placards intégrés) qui dessert un agréable séjour, une cuisine fermée entièrement équipée, un espace buanderie (comprenant la chaudière, l'emplacement de la machine à laver et celui du séchoir), un espace vestiaire et un WC séparé (avec lave-mains).
Le bien se complète de deux belles chambres (comprenant chacune des placards intégrés) et d'une jolie salle de bains (double lavabo, baignoire, et douche).
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'un beau garage (en supplément obligatoire : 30.000 euros).
Ext. : Un vaste jardin privatif avec une agréable terrasse (comprenant une partie couverte) et une belle piscine (avec pool house) dédiée à la copropriété.
Technique : PEB C, chaudière au gaz individuelle, compteurs individuels (eau, gaz et électricité) et châssis double vitrage en PVC.
Provisions de charges (période 2023-2024) : 292 eu

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2006
Aantal verdiepingen 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 93 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 181 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20190626012609
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 20397 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 1405 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Adres Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16517 - 4606729

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