Overzicht
Omschrijving
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Fr :
GM bureau immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la nouvelle implantation du Grand hôpital de Charleroi (GHdC).
Composé d’un agréable séjour de +/- 30 m², d’une cuisine ouverte équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur avec congélateur, d’une salle de bains avec toilette, d’une buanderie, d’un WC séparé et de deux chambres de +/- 17 et 10 m², dont une avec terrasse couverte et volet électrique.
En outre, l’appartement dispose d’un box de garage privatif à l’arrière de l’immeuble et de combles aménageables.
Les châssis en PVC DV sont en très bon état, tout comme la chaudière gaz à condensation de marque Vaillant. Un parlophone et un thermostat électronique complètent l’équipement.
Des travaux en façade sont prévus prochainement, entièrement à charge du propriétaire actuel.
Compteurs individuels pour l’eau, gaz, électricité
Faibles charges de copropriété (+/- 75€/mois)
R.C. : 701 € (Possibilité d’obtenir une réduction des droits d’enregistrement sous conditions)
Faire offre àpd : 133.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1981 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826000400 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30901 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 133000 € |
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Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adres |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71388810 |