Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden, rustig gelegen appartement
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. Volledig ge-update en comfortabel. Momenteel is het appartement verhuurd. Alle lof voor de huurders. Het wordt goed onderhouden. De ligging is heel rustig. Een plekje nabij het centrum en toch heel stil wonen. Deze woonst is ideaal voor een investeerder, met maar liefst mogelijkheid tot 5% rendement. Maar ook ideaal voor jonge mensen die een starterswoonst zoeken. Neem vandaag nog contact voor een bezoek.
Indeling (70m²).
Inkomhal. Geïnstalleerde keuken met alle comfort (9m²). Badkamer met douche en toilet. Ruime leefruimte (33m²) en twee slaapkamers (22,5-9m²).
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Verwarming is op aardgas met een hoogrendementsketel. .
Verdieping | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220225-0002551826-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 459 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321783 - 1314906 |