nieuw
Appartement te koop
1090000€
3 slaapkamers 219 vierkante meters
1000 Bruxelles
Immoweb code : 20484755
Immoweb code : 20484755
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
3 badkamers
219
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Verdieping :
2
Omschrijving
Luxueus appartement in Louizawijk
In de prestigieuze Louizawijk bevindt zich dit sublieme appartement van 219m², waar ruimte, licht en verfijning naadloos samenkomen. De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking.
De indrukwekkende inkomhal van twaalf meter vormt de verbinding tussen de leefruimtes, de slaapvertrekken en het bureau. De ruime en luchtige leefruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die het licht diep in de ruimte brengen. De indeling vloeit harmonieus over in de eetruimte, die directe toegang biedt tot het terras en zo een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten creëert.
De keuken, ontworpen door Poliform, combineert donker hout met marmer en is uitgerust met Miele-toestellen, een wijnkoeler en een kookeiland met eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een charmant balkon. De drie suites, waaronder een master suite met een ruime walk-in dressing, beschikken elk over een eigen badkamer.
Praktische elementen vervolledigen het geheel: een ruime aparte vestiaire, een afzonderlijke wasruimte, een berging en een privékelder. De residentie beschikt bovendien over een conciërge.
Het appartement heeft een uitstekend EPC C-label dankzij dubbele beglazing en een recente verwarmingsinstallatie op basis van cogeneratie uit 2021. De elektriciteit is conform.
Optioneel kan een dubbele garagebox voor twee grote wagens worden aangekocht.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0000693454-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1090000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brussels (506271)
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/brussels |
| leads.brussels@engelvoelkers.com | |
| Externe verwijzing | W-02YGJJ |
Neem contact op
Reclame