Overzicht
Omschrijving
Appartement met veel lichtinval tussen de Europese school e
Perfect voor een starterskoppel of een slimme investering. Gelegen in een rustige wijk tussen de Europese school van Laken en het nieuwe sportpark NEO, herbergt dit karaktervolle gebouw, zonder lift, 3 door stedenbouw erkende appartementen op een perceel van 166 m². Het appartement op de bovenste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², beschikt over een ruime slaapkamer, een balkon van 2 m², een lichte inkomhal en leefruimte, een uitgeruste keuken, een moderne douchekamer, een aparte toiletruimte en een private kelder.
Het appartement is voorzien van een individuele gasverwarming, aparte meters, dubbele beglazing, een plat dak dat in 2015 volledig werd vernieuwd en geïsoleerd, en een elektrische installatie die conform is. De wijk biedt uitstekende verbindingen dankzij het openbaar vervoer (metro, tram en bus), de nabijheid van de A12 en de Ring, en de korte afstand van slechts 20 minuten tot de luchthaven. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor zachte mobiliteit.
Een unieke kans in een rustige en uitstekend bereikbare omgeving.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108-0000661104-01-8 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|