Overzicht
Omschrijving
Uniek 1-K hoekappt op 4de verdiep met exclusieve uitzichten!
Dit stijlvolle, energiezuinig (D) en lichtrijke hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping van de moderne residentie "Manhattan View" (bouwjaar 2012), biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en locatie. De perfecte ligging aan de Emile Jacqmainlaan plaatst u op wandelafstand van hotspots zoals de levendige Nieuwstraat, metro Rogier, het Manhattan Center en de iconische Grote Markt. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 58 m² beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een comfortabele volwaardige slaapkamer van bijna 17 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een van de absolute troeven van dit appartement is het royale terras van 11 m². Hier geniet u van een adembenemend uitzicht op de Albert II-laan waar u een echt "Central Park in New York"-gevoel ervaart, een plek waar u zowel ’s ochtends als ’s avonds de stad kunt bewonderen. Bijkomende voordelen zijn de uitstekende mobiliteitsverbindingen naar de Brusselse Ring, de autosnelwegen E40 en E19, en de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Dit instapklare appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie zoekt naar een zorgeloos rendement. Een ideale woning voor zowel stadsbewoners als expats! Voor meer informatie of een eerste bezoek, neem contact op met Frederik via +32 498 476 221 / [email protected].
Pand naam | Manhattan View. |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0000693760-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4861 - 2991883 |