Overzicht
Omschrijving
Eigentijds appartement met terras
Modern & energiezuinig wonen aan de rand van Brugge
Gelegen op de Koningin Elisabethlaan, op een steenworp van de historische binnenstad, biedt dit recent afgewerkte appartement (2022) een harmonieuze combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, terwijl het centrum op wandelafstand ligt.
Binnenin wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met een open en volledig uitgeruste keuken, straalt warmte en functionaliteit uit. Een aansluitende berging zorgt voor extra opslagruimte en plaats voor een wasmachine. Verder biedt het appartement twee comfortabele slaapkamers en een verfijnde douchekamer met inloopdouche en wastafel.
Achteraan vindt u een riant, deels overdekt terras van 14 m² – een uitnodigende buitenruimte om tot rust te komen.
Een slimme investering of een warme thuis
Dit appartement is perfect voor eigen bewoning, maar ook een interessante investeringsopportuniteit. Momenteel is er een lopend huurcontract (€ 870/maand).
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privatieve kelderberging (€ 7.500) en een ondergrondse staanplaats (€ 22.400) aan te kopen, wat uw wooncomfort verder optimaliseert.
Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
050/53.01.07
tiemen@immoholiday.be
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Pand naam | 2 |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31005-G-OMV_2018132137/EP13247/A002/D02/SD005 |
CO₂ Uitstoot | 868 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 402400 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Holiday N.V. (503140)
Immo Holiday N.V. (IPI 503140)
Adres |
Zeedijk-Heist 212
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Website | http://www.immoholiday.be |
Externe verwijzing | BRG-EL-0202 |