Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en lichtrijk appartement
Op een centraal gelegen maar uiterst rustige locatie bevindt zich dit volledig gerenoveerde en lichtrijke appartement, ideaal voor wie modern comfort en energiezuinig wonen belangrijk vindt. In 2022 werd het appartement grondig vernieuwd, met een stijlvolle living, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met ruimte voor zowel een wasmachine als een droogkast, en nieuwe led-verlichtingsarmaturen in elke ruimte.
Het zuidgerichte terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonnewering. Dankzij de dubbele beglazing en de recente plaatsing van een energiezuinige Daikin lucht/lucht-warmtepomp, die zowel verwarmt als koelt, geniet je hier van een optimaal wooncomfort het hele jaar door.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een dubbel bed en een kleerkast, terwijl de living voorzien is van stijlvolle overgordijnen en de badkamer van een praktisch lamellengordijn. Het gebouw zelf werd recent gerenoveerd met uitgebreide werken aan het dak (vlak en hellend), lood- en zinkwerk, gevelbekleding en isolatie van zowel muren als dak. Hoewel het EPC werd opgemaakt voor deze isolatiewerken, biedt de woning nu aanzienlijke voordelen op vlak van energiezuinigheid.
Kortom, dit appartement combineert een uitstekende locatie met hoogwaardige afwerking, modern comfort en een laag energieverbruik. Een ideale keuze voor wie zorgeloos wil genieten van een instapklare woning.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220306-0002558055-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 181 |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DS/TK/0114 |