Overzicht
Omschrijving
Trendy Herenwoning nabij de Sint-Annarei
Volop genieten van rust en privacy in deze trendy stadswoning.
Perfect gelegen in een pittoresk straatje, middenin het Sint-Annakwartier.
Deze lichtrijke woning geniet volgende indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet, vestiaire en praktische wasberging.
Maatwerk open keuken met kookeiland uitgevoerd in prachtige marmeren keukenblad, voorzien van alle kwalitatieve keukentoestellen (Miele).
Eet- en woonkamer ingericht met parketvloer en brede gashaard.
De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval en directe connectie met de aangelegde binnentuin.
Het eerste verdiep bereikt u via een magnifieke trap, die u in directe connectie brengt met de volledig ingerichte dressing.
Drie volwaardige slaapkamers op parketvloer, waarvan twee genietend van een gemeenschappelijk stadsterras.
Badkamer ingericht met een inloopdouche en wasmeubel.
Apart toilet op de nachthal.
Aangelegde binnentuin met aparte toegang en tuinberging.
Als grote troef beschikt deze woning over één, op wandelafstand gelegen, garagebox (automatische poort) inbegrepen in de prijs.
Bijzonderheden:
- Unieke ligging t.o.v. Centrum en vlot bereikbaar.
- Perfect instapklaar, ingericht met duurzame materialen.
- Gunstig EPC - C label 244 kWh/m2
Kortom een zelden aangeboden stadswoning die authenticiteit en modern wonen combineert.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3013088 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1757 |