Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen ruim dubbel appartement met 4 slaapkamers,
Centraal gelegen ruim dubbel appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers!
Het betreft 2 samengevoegde appartementen met 2 inkomdeuren (2004 en 1993)
Volledig geïnstalleerde keuken met o.a. Siemens vaatwasmachine, AEG keuken, AEG oven, AEG microgolfoven, Miele koelkast, etc.
Ruime living (ca. 70m²) op volle parketvloeren, opgedeeld in eetkamer, zithoek, ontbijthoek en houthaard.
Eerste slaapkamer (ca. 12m²) met toegang tot het terras. Tweede kamer (ca. 8m²) voorzien van ingemaakte kasten. Apart toilet.
Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger.
Praktische wasplaats met Vaillant brander.
Derde slaapkamer (ca. 11m²). Vierde slaapkamer (ca. 14m²) met ruime dressing (ca. 6m²). Badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Beide kamers hebben airco. Apart toilet.
Algemeen:
- Net onderhouden appartement
- Inbouwspots doorheen het appartement
- Parlofoon
- Dubbele beglazing (deels 2004 -1993)
- Dakconstructie 5 jaar geleden vernieuwd
- CV op gas (2 ketels)
- Houthaard
- Bij aan te kopen inpandige zeer ruime garage op de gelijkvloersverdieping met sectionaalpoort (= ruimte voor 2 auto's, extra bergruimte fietsen, wasplaats. Voorzien van ingemaakte kastenwanden en afgietbak) voor € 45.000,-
- Mogelijkheid extra aparte (achterliggende) garagebox aan te kopen voor €25.000,-
- Privatieve kelder (19m²)
- Regenwaterput (10.000L)
- Lift in het 1ne gebouw
- Veiligheidsdeur en alarminstallatie (Brabex)
- Het betreft 2 samengevoegde appartementen (officieel verg
Algemeen
Wijk of buurt | Brasschaat-De Kaart |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003169823-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Brasschaat (503554)
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6129645 |