Overzicht
Omschrijving
Instapklaar verzorgd appartement met twee slaapkamers in har
Dit energiezuinig appartement (EPC B) bevindt zich op een absolute toplocatie. Gelegen in hartje Brasschaat zijn allerhande voorzieningen op wandelafstand bereikbaar doch ligt het appartement uit de drukte waardoor u kan genieten van alle rust.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de uitnodigende leefruimte.
Deze ruime leefruimte is voorzien van grote schuiframen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend op de warme leefruimte bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen en opbergruimte.
De nachthal is voorzien van handige wandkasten. Via deze nachthal bereikt u de badkamer, twee slaapkamers en apart toilet met handenwasser.
De badkamer is uitgerust met een bad en een lavabo-meubel. Tevens zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van 15m².
De tweede slaapkamer is 10m². Ook hier is veel opbergruimte in wandkasten. Via deze slaapkamer kan het terras achteraan bereikt worden.
Er is een kleine berging op het gelijkvloers.
Optioneel kan de garage-box (achteraan) mee aangekocht worden voor 25.000 euro. De garage is toegankelijk via een Hörmann-kantelpoort met motor aandrijving. De poort werd recent geschilderd. Deze garage is momenteel verhuurd.
Extra:
- Vernieuwd, geïsoleerd dak
- Nieuwe HR++ CV-ketel
- Nieuw geplaatst HR++ glas vooraan
- Elektrisch bediende rolluiken aan
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211215-0002510611-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320879 - 1314872 |