Appartement te koop
725000€
4 slaapkamers vierkante meters
400Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers en 2 gerenoveerde appartementen 5,8%!
Groot handelsgelijkvloers van 180m2 met een gevel van maar liefst 16,5m op een superlocatie qua visibiliteit!!!
Voorheen waren dit 2 aparte zaken, nl. het kapsalon Studio P van mijn vrouw en mijn zaak.
U koopt dus rechtstreeks van de eigenaars…
Dit pand werd door 3 makelaars +- 10% hoger geschat.
De nieuwe eigenaar heeft de eerste 25j geen energie bepalende kosten te maken!
Boven de handelszaak die nu verhuurd wordt aan een restaurant zijn er nog 2 recent volledig gerenoveerde appartementen.
1ste verd : 140m2 met 2slk (evt 3) en 2 ruime badkamers en grote dressing!
2de verd : 80m2, 1slk (evt 2 of dressing) met badkamer en leuke open living
VOLLEDIG VERHUURD opbrengst van 5,8% ! ! !
Huidige opbrengst met contracten : 4.150€/maand
Te betalen kadastraal inkomen : 2.633€/j.
Dit gebouw mag in 3 delen verkocht worden indien de nieuwe eigenaar dit wenst!
Bij interesse graag een telefoontje op 0468/26.24.04
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|