Appartement te koop

* 395000€

2 slaapkamers 95 vierkante meters

Immoweb code : 20439992
Immoweb code : 20439992
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
95 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/03/2027
Verdieping : 0

Omschrijving

Charme van het platteland dichtbij stedelijke voorzieningen

EIGENBRAKEL/BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Leeuw van Waterloo en Mont-Saint-Jean, dicht bij een groot aantal faciliteiten (winkels, scholen, bussen 129 en W, station Braine l'Alleud, R0), mooi nieuw APPARTEMENT (2 slpks/1 badk) van 95,70 m² met TERRAS en TUIN. Gelegen op het gelijksvloer, bestaat uit een entreehal met een vestiaire en een apart toilet, een lichte woonkamer van 35 m² die uitkomt op een west-georiënteerd terras van 20,60 m² en een zuid-west georiënteerd tuin van 261,45 m². Volledig uitgeruste open keuken met een wasruimte. Hoofdslaapkamer van 13,90 m², tweede slaapkamer van 10 m² en een badkamer (dubbele wastafel, badkuip). Het is gelegen in een uitgestrekt, luchtig, groen gebied (bos met 10.000 bomen geplant volgens de “Miyawaki” methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Het biedt ook een zorgvuldige binnenafwerking en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie, waardoor een laag energieverbruik wordt gegarandeerd. EPC A of A+. Parkeerplaats(en) en kelder vereist tegen meerprijs. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P !

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 395.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 maart 2027 - 00:00
Wijk of buurt 2 - BW Wat
Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 15
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 95 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 261 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport A
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Waterloo Vente (508232)

Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)

Adres Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6315092

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame