Appartement te koop

* 298000€

1 slaapkamer 69 vierkante meters

Immoweb code : 20298508
Immoweb code : 20298508
*exclusief belastingen

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
69 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/01/2027
Verdieping : 2

Omschrijving

Charme van het platteland dichtbij stedelijke voorzieningen

EIGENBRAKEL/BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Leeuw van Waterloo en Mont-Saint-Jean, dicht bij een groot aantal faciliteiten (winkels, scholen, bussen 129 en W, station Braine l'Alleud, R0), licht nieuw APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) van 69 m² met een prachtig TERRAS van 12,40 m². Gelegen op de 2de verdieping, bestaat het uit een entreehal met vestiaire en een apart toilet. Grote woonkamer van 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het westelijk georiënteerde terras. Wasruimte. Slaapkamer van 13 m² met toegang tot het terras en een eigen badkamer (dubbele wastafel, badkuip). Het is gelegen in een uitgestrekt, luchtig, groen gebied (bos met 10.000 bomen geplant volgens de “Miyawaki” methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Het biedt ook een zorgvuldige binnenafwerking en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie, waardoor een laag energieverbruik wordt gegarandeerd. EPC A of A+. Parkeerplaats(en) en kelder vereist tegen meerprijs. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P !

Dit pand maakt deel uit van het project "Terra Nostra III"

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 298.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 - 00:00
Wijk of buurt 2 - BW Wat
Bouwjaar 2025
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 15
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 69 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport A
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Waterloo Immobilier Neuf (504139)

Latour et Petit Waterloo Immobilier Neuf (IPI 504139)

Adres Av. Reine Astrid 215
1410 - Waterloo
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6307545

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369