Appartement te koop
* 535000€
3 slaapkamers 134 vierkante meters
1420 Braine-l'Alleud
Overzicht
Omschrijving
Aan de Poorten van Waterloo,Klein gebouw met 11 wooneenheden
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, op de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" perfect in een groene omgeving, terwijl het toch vlot toegang biedt tot alle voorzieningen: Delhaize Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer.
"Terra Nostra" biedt een passief gebouw (gebouw O) op het zuiden, bestaande uit 11 lichtrijke wooneenheden met 1 tot 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 84,7 tot 134 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras (minimaal 17 m²) en/of een tuin.
Hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken naar keuze met een kwarts werkblad, een halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, versterkte muurisolatie en een dubbelstroomventilatiesysteem. Zonnepanelen zijn optioneel beschikbaar.
Parkeerplaatsen en kelders zijn verkrijgbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+.
Bezoek het modelappartement!
Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op 0483 04 96 80 of het kantoor Immo Dussart Waterloo op 02 357 18 18.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 535.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 103 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 2576 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 382 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Dussart (101721)
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website | http://www.immodussart.be |
| Externe verwijzing | 6657999 |