Appartement te koop

174900€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20483115
Immoweb code : 20483115
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 9

Omschrijving

Leuk 2-slpk appartement met prachtig uitzicht!

Dit appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van het Rivierenhof. Het appartement is gelegen op de 9de verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw. Omwille van de hoogte geniet u van een prachtig uitzicht over 't Rivierenhof en Antwerpen.Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.

Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!
Momenteel verhuurd aan 1010 euro (incl. kosten).

Grootste troeven:
-Prachtig uitzicht
-Centrale locatie
-Ruim zuidoost gericht terras (18m²)
-Lift
-Fietsenstalling aanwezig
-Incl. kelderberging

Indeling: Inkomhal met ingemaakte kast met aansluitend de ruime en lichtrijke living (28m²)die toegang biedt tot het zonnig terras (18m²) met een prachtig uitzicht van Antwerpen. Naast de living bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²). Vanuit de nachthal is er toegang tot 2 ruime slaapkamer (16m² & 10m²), een ingerichte badkamer (5m²) met aansluiting wasmachine alsook een apart toilet (1m²). Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging (3m²)

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam Rivierenhof
Bouwjaar 1973
Verdieping 9
Aantal verdiepingen 17
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 61 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 17 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 158 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230217-0002813460-RES
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 14224 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 174900 €
Kadastraal inkomen 984 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)

Area Deurne (IPI 507746)

Adres Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
Externe verwijzing 3501 - 110789

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame