Overzicht
Omschrijving
Leuk 2-slpk appartement met prachtig uitzicht!
Dit appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van het Rivierenhof. Het appartement is gelegen op de 9de verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw. Omwille van de hoogte geniet u van een prachtig uitzicht over 't Rivierenhof en Antwerpen.Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.
Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!
Momenteel verhuurd aan 1010 euro (incl. kosten).
Grootste troeven:
-Prachtig uitzicht
-Centrale locatie
-Ruim zuidoost gericht terras (18m²)
-Lift
-Fietsenstalling aanwezig
-Incl. kelderberging
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kast met aansluitend de ruime en lichtrijke living (28m²)die toegang biedt tot het zonnig terras (18m²) met een prachtig uitzicht van Antwerpen. Naast de living bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²). Vanuit de nachthal is er toegang tot 2 ruime slaapkamer (16m² & 10m²), een ingerichte badkamer (5m²) met aansluiting wasmachine alsook een apart toilet (1m²). Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging (3m²)
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Rivierenhof |
Bouwjaar | 1973 |
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 17 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 61 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230217-0002813460-RES |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14224 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website | http://www.area.be |
Externe verwijzing | 3501 - 110789 |