Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Instapklaar 2 slaapkamer appartement in groene b
IN OPTIE! - Op de grens met Deurne-zuid & Berchem, in een gegeerde buurt, vinden we dit leuk & instapklaar appartement terug. Het bevindt zich op de 4de verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw met lift. Snak je naar wat groen? Het appartement is gelegen vlakbij 2 van de mooiste parken van onze stad (Te Boelaerpark en het Boekenbergpark). Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen
Ideaal voor starters (instapklaar appartement in een leuke buurt) of als investering (klassiek verhuur)!
Ondergrondse staanplaats mee aan te kopen voor €10.000
Grootste troeven:
-Centrale locatie in gegeerde buurt
-2 ruime slaapkamers
-Veel lichtinval
-Verzorgd appartement
-Gunstige EPC (186 kWh/m²jaar)
-Conforme elektrische keuring
-Asbestvrij attest
-incl. ruime kelderberging (13m²)
Indeling:
Ruime & lichte living (26m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (8m²). De keuken geniet ook van een klein terras (3m²). De inkomhal met ingemaakte kast verbindt verschillende ruimtes zoals een berging, apart toilet alsook een ingerichte badkamer. Aan achterzijde van het gebouw bevinden zich 2 ruime slaapkamers (15m² & 11m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510-0003238182-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 194900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 922 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3238 - 110656 |