Overzicht
Omschrijving
Te renoveren appartement met EPC-label C & 2/3 slpk's
De indeling is als volgt: een inkomhal met apart toilet met lavabo. Vooraan de leefruimte met zithoek en eetkamer; goed voor een 34 m2 woonplezier. De aparte keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Aan de achterzijde situeert zich het slaap- en badgedeelte.
We vertrekken vanuit de nachthal, die uitgeeft op de badkamer met CV-ruimte. Voorts een bureau/slaapkamerruimte (6,5 m2) en twee slaapkamers achterin (15 en 8 m2) waarvan er één uitgeeft op een terras.
Bij het appartement hoort een verplicht mee aan te kopen garage (20.000 euro).
De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel een 98 euro/maand (elektriciteit GD, water volgens meters, kosten syndicus, brandpolis).
Momenteel is het appartement verhuurd.
Gelegen in een rustige woonbuurt net iets buiten het centrum. 5 minuutjes wandelen naar de Park & Ride Capenberg, met een ruim aanbod aan bussen en trams richting Lier en Antwerpen. Koop je graag lokaal, dan kan ik alvast zeggen dat Boechout een mooi aanbod heeft aan lokale ondernemers. De grote winkelketens bevinden zich op de Privinciesteenweg (Colruyt, Jumbo, Albert Heyn…).
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412412-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 167000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | Frans der Muerenstraat |