Appartement te koop
335000€
3 slaapkamers 129 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement + garage in charmant Leefdaal
Ruim en lichtrijk appartement in het charmante Leefdaal (Bertem), tussen Leuven en Brussel! Leefdaal charmeert met z’n rustige dorpskarakter, omgeven door groen én vlakbij de stad. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping, werd grotendeels gerenoveerd in 2024 en biedt opvallend veel ruimte: centrale inkom- en nachthal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en bureau, aparte keuken met berging/wasplaats, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad en dubbele wastafel. Exclusief genot van een ruime zolderverdieping. Parketvloer. Dubbel glas ALU. Goed onderhouden kleinschalig gebouw met o.a. nieuwe brievenbussen, LED-verlichting, videofonie en fietsenstalling/CV-ruimte. Garagebox achteraan inbegrepen in de prijs! Gunstig EPC, elektriciteit conform. Lage gemeenschappelijke kosten: provisie van €42/m. Kelderruimte, tuin en terras met aparte toegang zijn optioneel bij aan te kopen (+€20.000). Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, bushalte en op 10 min. van Leuven, Brussel en Tervuren. Topligging en mooie opportuniteit voor al wie comfortabel, ruim én betaalbaar wil wonen! Info en bezoek via info@century21skyline.be
Algemeen
| Wijk of buurt | Bertem - Leefdaal |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230504-0002882703-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
| Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6686625 |