Overzicht
Omschrijving
Exclusief afgewerkt appartement met garage en 2 terrassen
Mogelijkheid aankoop 2% verkooprechten!!
Ontdek dit exclusieve duplexappartement met privélift naar de beide verdiepingen in het charmante dorp Berlare. Dit recent gebouwde en zeer energiezuinige appartement biedt uitstekend wooncomfort.
Indeling:
• Grote Leefruimte: Zeer lichtrijke leefruimte met stijlvolle bar, en aansluitend de open keuken
• Open Keuken: Uitgerust met topkwaliteit apparaten, een groot eiland en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een grote berging.
• Zonneterrassen: Waarvan één met zicht op het mooie boomrijke dorpsplein en het andere met veel privacy en avondzon.
• Privélift: Deze brengt u naar de bovenverdieping, praktisch voor mensen die geen trappen willen of kunnen doen.
• Slaapkamers: Het appartement heeft een grote master bedroom met inbouwkasten en twee kleinere (slaap)kamers.
• Garage: gesloten garagebox met automatische poort, apart bij te kopen aan 29.000 euro
Extra's:
• Gashaard: De gashaard in de woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens najaars- en winteravonden.
• Ligging: Gelegen in het pittoreske dorp Berlare, niet ver van Overmere Donk, biedt deze locatie zowel rust als een groene omgeving. Verder zijn Gent – Antwerpen – Mechelen en Brussel vlot bereikbaar.
Hi-end afwerking in het hele appartement.
Energiezuinig: De uitstekende EPC-score van 64 kWh/m2jaar garandeert een zeer laag energieverbruik.
Mis deze unieke kans niet. Wenst u een bezoek? Vul bij voorkeur uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik
Bouwprijs exclusief BTW | € 546.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240601-0003262603-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 546000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314296 |