Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw opbrengsteigendom met mooi rendement in Berlare
Ben je op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen en 7 garageboxen? Dan presenteren we je graag deze nieuwbouw in Berlare.
Ligging
Deze eigendom bevindt zich in het groene Berlare, op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook het park van Berlare en het Donkmeer zijn niet veraf.
Indeling
Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden:
A1: Gelijkvloers appartement met tuin en terras: 106m² - 2 slaapkamers
A2: Eerste verdieping: 97m² + 13m² terras - 2 slaapkamers
A3: Tweede verdieping: 97m² + 32m² zolder + 9m² terras -1 slaapkamer
Achteraan zijn 7 garageboxen, waarbij reeds voorzieningen zijn om elektrisch op te laden.Pluspunten
Nieuwbouw met hoogwaardige en duurzame afwerking, dus geen kosten te voorzien.
Bijna-Energie-Neutraal: E14-17-19. Hierdoor krijg je 5 jaar korting op de onroerende voorheffing.
Future-proof: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem
Alle appartementen werden reeds geschilderd.
uitstekende ligging
Wil je de appartementen graag eens komen bekijken en het mogelijke rendement van deze opbrengsteigendom bespreken, contacteer ons dan snel voor een afspraak.
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 42003-G-OMV_2021140268/EP06313/A001/D01/SD001,2,3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 998000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adres |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000hAddIAE |