Overzicht
Omschrijving
Charmant dakappartement met giga zonneterras in de gegeerde
OMGEVING
Dit gezellig appartement op het 11de verdieping en tevens hoogste verdieping, is gelegen in een rustige en aangename buurt. De omgeving is rijk aan parken en groene zones, perfect voor wandelingen, joggen of gewoon ontspannen in de natuur. Hier heb je alles binnen handbereik dankzij de verscheidenheid aan voorzieningen: supermarkten, restaurants, cafés en lokale winkels. Bushaltes, het treinstation en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.
INDELING
Ben je op zoek naar een verzorgd 1-slaapkamerappartement met een groot terras (26m²), veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht? Dan is dit een match. Je betreedt het appartement via de inkomhal waar de glazen deur jewelkom heet in de lichtrijke leefruimte met zicht over het zalige terras. De plek om te genieten van het schitterend uitzicht met een heerlijk aperitiefje. De keuken is praktisch ingericht en kan volledig open gemaakt worden. Verder op de gang tref je de ruime slaapkamer van 13m² en badkamer die is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Verder is er nog een handige gemeenschappelijke fietsenstalling.
Gemeenschappelijke provisie: €195,00 per maand voor het werkkapitaal (privé verbruik verwarming, privé verbruik water, syndicus, blokpolis, werking en onderhoud liften, schoonmaak gemene delen,...) en voor het reservefonds spaar je maandelijks €36,00.
TROEVEN
- Vliegenramen
- Nieuw dak
- Zonnescreens
Algemeen
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Verdieping | 11 |
Aantal verdiepingen | 11 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
- Onder optie
- Nieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : Van d’helsen vastgoed (202435)
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.vdhimmo.be |
Externe verwijzing | 1480 - 3642295 |