Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Op te frissen 2 SLPK pp. met W-terras
IN OPTIE! Bent u op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement op de Fruithoflaan? Mits wat opfris- en/of renovatiewerk kan u dit pand terug omtoveren tot het pareltje van weleer. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 heeft u te danken aan winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten op wandelafstand en een optimale bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer.
Inkomhal, keuken & leefruimte:
De inkomhal met videofoon biedt voldoende plek voor een vestiaire. De keuken is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, koelkast met vriesvak en oven. Toekomstgericht kan deze worden opengetrokken om te integreren in de leefruimte, al dan niet met kookeiland. De leefruimte geniet een mooie lichtinval, en kijkt uit op de groene omgeving rondom het Rooi.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers van elk ca. 12m². De badkamer met vintage wandtegels omvat een bad/douche, modern wasmeubel, aansluiting voor de wasmachine en ingebouwde spots. Het toilet met lavabo is apart.
Terras, kelder & garagebox:
Op het riante en recent gerenoveerde W-terras van 17,5m² is het steeds aangenaam vertoeven met een mooi en groen uitzicht. De kelder is inbegrepen. Een ruime garagebox (incl. water, licht en elektriciteit) is optioneel (€ 27.500).
- Toplocatie
- Recent gerenoveerd terras
- Dak in prima staat
- Goed onderhouden gebouw
- Kelder en garagebox
- Fiberklaar KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1966 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 199 € |
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Coprimmo Immobiliën (500473)
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.coprimmo.be |
Externe verwijzing | 26386 - 11143726 |