Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Riant hoek-app met 4 SLPKS, 3 BDKS & 2 terrassen!
IN OPTIE! Dit omvangrijk appartement, met uitstekend EPC A, ligt op de 8e verdieping van een goed onderhouden gebouw. De uitgestrekte terrassen genieten mooie vergezichten in een rustige en groene omgeving. Met een centrale ligging op de gegeerde Fruithoflaan zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij. Het appartement is asbestveilig, beschikt over 2 warmtepompen met 6 airco-units en is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk, atelier, co-housing, ...
Het appartement is direct bewoonbaar en telt 4 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, wasruimte, inkomhal met vestiaire, half-open keuken, imposante en lichtrijke leefruimte (63m²) en 46m² aan terras.
Naar een eventuele toekomstige renovatie toe zijn de mogelijkheden oneindig dankzij de beperkte aanwezigheid van dragende structuren. Hierdoor kan de indeling naar eigen wens en stijl worden aangepast, zonder beperkingen. Of u nu droomt van een open loft-achtige leefruimte of een andere, moderne herindeling van de kamers, dit appartement geeft u de vrijheid om uw woonwensen volledig te realiseren.
- Mobiscore: 9,2 - 188 m² cfr. EPC - EPC A - 2 warmtepompen met 6 airco units - Zonnepanelen GD - Asbestveilig - 3 kelders inbegrepen - 2 autostaanplaatsen (€ 17.500/stuk) - 1 garagebox (€30.000) - Fietsberging - 2 terrassen met mooi uitzicht
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0003505435 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 416 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3234 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Nieuwe prijs
Nieuwbouwproject - Ap…
Van 235000€ Tot 2300000€
1 - 3 Slaapkamers · 54 - 127 vierkante meters
2640 MORTSEL
nieuwInvesteringsproject- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : Coprimmo Immobiliën (500473)
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.coprimmo.be |
Externe verwijzing | 26217 - 11143614 |