Appartement te koop

229000€

2 slaapkamers 101 vierkante meters

Immoweb code : 20454168
Immoweb code : 20454168
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
101 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

IN OPTIE! Ruim, lichtrijk 2 SLPK app. te Pulhof!

IN OPTIE! Dit charmant appartement, boordevol potentieel, ligt op het 3e verdiep van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Met een absolute toplocatie in de Pulhof-wijk is het aangenaam, rustig en kwalitatief wonen. Hier kan u genieten van een groene omgeving alsook van de nabijheid van het bruisende stadsleven. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn een boogscheut verwijderd.

Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met ingemaakte vestiaire valt het oog meteen op de authentieke visgraatparket. De riante leefruimte geniet een mooie natuurlijke lichtinval en omvat vele karaktervolle elementen. De ruime keuken op vintage tegelvloer biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven en vaatwasser.

Slaapkamers, badkamer & toilet:
De master van ca. 18m² geniet een groen uitzicht en waarborgt uw privacy en nachtrust. De 2e kamer is ook ideaal als bureel, speel- en hobbykamer. De badkamer omvat een bad/douche, dubbel wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met handenwasser is apart.

Terras & kelder:
Het terras is super gezellig en leent zich perfect om een goed glas wijn te drinken of om even uit te blazen na een drukke werkdag. De ruime kelder is inbegrepen.

- Mobiscore 9,4
- 101 m² cfr. EPC
- Dak- en gevelisolatie 10cm PUR
- HR beglazing 2016
- HR ketel 2013
- Asbestveilig
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimm

Algemeen

Wijk of buurt Pulhof
Bouwjaar 1954
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 101 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 2 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 212 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Maandelijkse kosten 125 €
Kadastraal inkomen 635 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Coprimmo Immobiliën (500473)

Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)

Adres Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem
Website http://www.coprimmo.be
Externe verwijzing 26058 - 11143567

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame