Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruim, lichtrijk 2 SLPK app. te Pulhof!
IN OPTIE! Dit charmant appartement, boordevol potentieel, ligt op het 3e verdiep van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Met een absolute toplocatie in de Pulhof-wijk is het aangenaam, rustig en kwalitatief wonen. Hier kan u genieten van een groene omgeving alsook van de nabijheid van het bruisende stadsleven. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn een boogscheut verwijderd.
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met ingemaakte vestiaire valt het oog meteen op de authentieke visgraatparket. De riante leefruimte geniet een mooie natuurlijke lichtinval en omvat vele karaktervolle elementen. De ruime keuken op vintage tegelvloer biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven en vaatwasser.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
De master van ca. 18m² geniet een groen uitzicht en waarborgt uw privacy en nachtrust. De 2e kamer is ook ideaal als bureel, speel- en hobbykamer. De badkamer omvat een bad/douche, dubbel wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met handenwasser is apart.
Terras & kelder:
Het terras is super gezellig en leent zich perfect om een goed glas wijn te drinken of om even uit te blazen na een drukke werkdag. De ruime kelder is inbegrepen.
- Mobiscore 9,4
- 101 m² cfr. EPC
- Dak- en gevelisolatie 10cm PUR
- HR beglazing 2016
- HR ketel 2013
- Asbestveilig
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimm
Algemeen
Wijk of buurt | Pulhof |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 125 € |
Kadastraal inkomen | 635 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Coprimmo Immobiliën (500473)
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.coprimmo.be |
Externe verwijzing | 26058 - 11143567 |