Overzicht
Omschrijving
Ruim 2 SLPK hoek-app. met 2 terrassen!
Dit appartement, boordevol potentieel, ligt op de 4e verdieping van een gebouw met lift in een rustige, groene omgeving. U geniet een centrale ligging op de Fruithoflaan, vlakbij winkels, horeca, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen.
Ter inspiratie worden de foto's gecombineerd met enkele sfeerimpressie's i.f.v. een eventuele renovatie. Het appartement biedt tal van mogelijkheden voor een indeling naar keuze dankzij de beperkte aanwezigheid van dragende structuren.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal omvat een vestiaire en videofoon. De ruime, lichtrijke leefruimte kijkt uit op het groen. De half-open keuken is uitgerust met een keramisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Nachthal, toilet & wasruimte:
De nachthal herbergt een toilet en aparte wasruimte.
Slaapkamers, bad- & douchekamer:
De 2 slaapkamers (ca. 13,5 en 15,5m²) hebben rechtstreekse toegang tot het terras. De badkamer omvat een bad/douche, dubbel wasmeubel en toilet, de douchekamer voorziet in een inloopdouche en wasmeubel.
Terrassen, kelder, garagebox & fietsberging:
De terrassen (ca. 23m²) staan in verbinding met elkaar, zo geniet u steeds zon, schaduw en een mooi uitzicht. Een kelder is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats is optioneel (€ 15.000). In het garagecomplex kunnen de fietsen veilig gestald worden.
- Toplocatie
- 104 m² cfr. EPC
- 2 terrassen met mooi uitzicht KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimm
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1979 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003501425 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 183 € |
Kadastraal inkomen | 1658 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26346 - 11143697 |