Overzicht
Omschrijving
Luxueus app met grote tuin
Luxueus gelijkvloers appartement met tuin nabij de Fruithoflaan.
Dit stijlvol gerenoveerde appartement combineert luxe, comfort en een toplocatie. De inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast en een gastentoilet verwelkomt u in een modern en praktisch interieur. De ruime leefruimte met keramische parketvloer baadt in het licht dankzij grote raampartijen en sluit naadloos aan op het terras en de tuin, ideaal voor binnen-buitenleven.
De open keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt veel werk- en opbergruimte, perfect aangevuld door een praktische berging. Twee lichtrijke slaapkamers, beiden met toegang tot het terras, bieden comfort en privacy. De master bedroom beschikt over een en suite badkamer met ligbad, terwijl een aparte douchekamer extra flexibiliteit biedt.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin met een ruim verhard terras vormt een oase van rust, met veel zonlicht en groene omkadering. Een privatieve kelderberging vervolledigt het geheel. Via de tuin heeft u rechtstreekse toegang tot een zéér ruime garagebox die mee kan worden aangekocht (55.000 euro).
Dit instapklare appartement op een locatie met een uitstekende Mobiscore is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze en praktische thuis. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 249 € |
Kadastraal inkomen | 1814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25705 - 374326 |