Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3 SLPK app. met terras!
Dit appartement werd doorheen de jaren kwalitatief gerenoveerd, ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw en kijkt uit op het Leeuwerikpark. Het appartement geniet een uitstekend EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en onmiddellijk beschikbaar. De nabijheid van het bruisende stadsleven en de vele groene oases van rust in de directe omgeving zijn grote troeven. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, fietspaden en invalswegen zijn vlakbij.
Inkom, leefruimte & keuken:
De inkomhal omvat een parlofoon, ingemaakte vestiaire en voorraadkast. De leefruimte geniet veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De open keuken met eiland voorziet in kwalitatieve toestellen (keramisch vuur, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser).
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Aan de achterzijde vindt u 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van ingebouwde verlichting. De derde ligt vooraan en leent zich ook perfect als bureau, logeer-/speelkamer, hobbyruimte,... De leefruimte kan uitgebreid worden door deze kamer eraan toe te voegen. De badkamer herbergt een ligbad/(regen)douche, wasmeubel, mech. ventilatie, handdoekradiator en aansluiting wasmachine. Het toilet met mech. ventilatie is apart.
Terras & kelder:
Het ZO-terras is ideaal voor uw kop koffie, lunch of aperitief. De kelder is inbegrepen.
- Toplocatie
- EPC B
- HR beglazing
- EK conform
- 100m² cfr. EPC
- Asbestveilig KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1965 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 233 € |
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26275 - 11143640 |