Appartement te koop

Hoogwaardig gerenoveerd appartement (78 m²) met 2 Kamers/bu

Hoogwaardig gerenoveerd appartement (78 m²) met 2 Kamers/bureel -dressing ruimte, 2 badkamers en terras (4 m²) in Berchem.
Het pand is gelegen op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het OV. Ook aan velo-stations is er geen gebrek en de snelweg bereik je in een mum van tijd. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van 3 hoog. Er zijn geen vaste kosten. Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2023. Hierbij zijn duurzame materialen gebruikt en is er rekening gehouden met de huidige normen, wat resulteert in een uiterst gunstige EPC-score B (118 kWh/m² jaar). Het dak en de achtergevel zijn geïsoleerd conform de norm 2050 en tussen de verdiepingen is er geluids- en warmte-isolatie geplaatst. Verder is de elektriciteit conform en is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en zijn ook de leidingen vernieuwd. Op de gehele renovatie zijn er lopende garanties. Je komt binnen in de leefruimte met open keuken (26 m²). De keuken is van Scavolini (italian design) en is uitgerust met toestellen van SMEG. Van hieruit heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (4 m²). Vooraan situeert zich een eerste slaapkamer (20 m²) met badkamer (4 m²). De tweede ruimte /bureel/dressing (11 m²) en badkamer (5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde. Tot slot beschikt het appartement nog over twee privatieve kelderbergingen. Bruikbare vloeropp. 78 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.