Overzicht
Omschrijving
Retro 2 slpk app met 2 terrassen!
Dit instapklaar appartement werd anno '20-'21 hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd, geniet een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Het ligt op de 9e verdieping van een prima onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende stadsleven zijn steeds vlakbij.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Bij het betreden via de inkomhal met veiligheidsdeur valt het oog meteen op de authentieke visgraatparket. De leefruimte geniet veel natuurlijk licht en een panoramisch zicht. De open keuken met eiland is voorzien van "Siemens" toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer).
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
De nachthal met lichtstraat herbergt vele inmaakkasten. Er zijn 2 slaapkamers (ca. 17 & 18m²) op visgraatparket, één kan evt. opgedeeld worden om een 3e te creëren. De badkamer met "Terrazovloer" ademt luxe met onder meer een dubbelvoudig "Rifra" wasmeubel met "Gessi" watervalkranen, inloop-/regendouche en design ligbad. Het wc is apart.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met 2 terrassen kan u steeds genieten van zon en schaduw, vergezeld van een feeëriek uitzicht. Een kelder is inbegrepen. In het garagecomplex kunnen fietsen veilig gestald worden.
EPC B - EK conform - Asbestveilig - Hoge afwerkingsgraad - HR++ beglazing - Dakrenovatie 2024 - Zonnepanelen GD KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S o
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 190 € |
Kadastraal inkomen | 1998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26204 - 11143306 |