Overzicht
Omschrijving
Ruim 3 slpk hoekapp+sauna+2 T
Dit pareltje geniet alle comfort en bevindt zich op de 9e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dit riant appartement (145m² cfr. EPC) met airco, open haard en EPC B is asbestveilig en beschikbaar bij akte. U geniet een centrale ligging vlakbij winkels, horeca, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen.
Inkomhal, wasruimte, toilet & sauna:
De inkomhal omvat een veiligheidsdeur, videofoon en ingemaakte vestiaire. De wasruimte/berging alsook het toilet met lavabo zijn apart. De infrarood sauna is een godsgeschenk voor lichaam en geest.
Leefruimte & keuken:
De grote leefruimte op visgraatparket beschikt over airco, bio-ethanol haard, geniet veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. De moderne keukenis uitgerust met inductievuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Slaapkamers & badkamer:
De grote slaapkamers op parket hebben toegang tot het terras, de master heeft airco en TV-aansluiting, de andere beschikken over inmaakkasten. Na uw sauna bezoek kan u in de luxueuze badkamer genieten van een ligbad en inloop-/regendouche. Ook een wasmeubel, spiegel en toilet zijn voorzien.
Terrassen, garagebox & kelder:
Met terras aan voor- en achterzijde kan u steeds genieten van zon, schaduw en een feeëriek uitzicht. Een garagebox met elektrische poort is optioneel (€ 30.000). De kelder is inbegrepen.
- EPC B
- 145m²
- HR beglazing
- Airco
- Sauna
- Fietsberging
KIJK VOOR MEER INFO &
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 330 € |
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26188 - 11143242 |