Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruim, lichtrijk 2 slpk app met 2 terrassen!
IN OPTIE! Dit prima onderhouden appartement ligt op de 7e verdieping van een gebouw met lift. U geniet van een prachtig uitzicht over de Antwerpse skyline alsook van een centrale ligging op de Fruithoflaan, op een boogscheut van winkels, horeca, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen. Het appartement is momenteel verhuurd, m.a.w. een goede investering met een mooi rendement, maar eigen bewoning is ook zeker mogelijk.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal biedt veel ruimte voor een vestiaire. De ruime woonkamer op blokjesparket geniet veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over Antwerpen. Aanpalend vindt u de keuken die kan worden opengetrokken. Deze werd enkele jaren terug gemoderniseerd en is uitgerust met een keramisch kookvuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kleine berging.
Nachthal, slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
De nachthal herbergt meerdere ingemaakte kasten. Beide slaapkamers (10,5 & 15m²) verlenen toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een bad-/douche en dubbel wasmeubel met spiegelkast. Het toilet met lavabo alsook de wasruimte zijn apart.
Terrassen & kelder:
Met een terras aan voor- en achterzijde kan u steeds in alle rust en privacy genieten van zon, schaduw en een prachtig uitzicht. Een kelder is inbegrepen.
- Mobiscore 9,2
- EPC B
- Asbestveilig
- 100m² cfr. EPC
- 2 terrassen
- Panoramisch uitzicht
- Zonnepanelen GD
- Kelder KIJK V
Wijk of buurt | Pulhof |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 266 € |
Kadastraal inkomen | 1460 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26056 - 11143565 |