Overzicht
Omschrijving
Subliem afgewerkt hoekappartement met 2 terrassen
Hoogwaardig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
OMGEVING
De ideale combinatie van luxe, comfort en bereikbaarheid. Het appartement is centraal gelegen in een zijstraat van de Fruithoflaan met tal van winkels, horeca gelegenheden en het vernieuwde Brilschanspark op wandelafstand.
Bovendien ben je snel op weg dankzij het openbaar vervoer, de fietsostrade en belangrijke invalswegen om de hoek.
INDELING
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke en gezellige leefruimte op eiken parket, waar je meteen geniet van een open groen zicht en toegang hebt tot het eerste overdekt terras. Aansluitend ligt de volledig geïnstalleerde keuken met leuke ontbijt/aperotoog, ideaal voor wie graag kookt.
Vanuit de ruime hal, uitgerust met praktische ingemaakte kasten, heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. Er is een apart gastentoilet, een berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en extra diepvries. De badkamer beschikt over een comfortabel ligbad (met douchecombinatie), een wastafel en ruime ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met ingemaakte kasten voor optimaal comfort. Het appartement heeft aan de volledige breedte een terras, toegankelijk via beide slaapkamers.
Er is nog een privatieve kelder en een inpandige fietsenstalling.
Provisie: €134,74/mnd (lift, onderhoud cv - gebouw - gemene delen - elektriciteit, verzekering), reservefonds: €42,50/mnd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1400 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1420 - 3642268 |