Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar 2 slpk app met terras!
Doorheen de jaren werd dit instapklaar en direct beschikbaar appartement smaakvol gerenoveerd. Dit pareltje ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw met rustige en groene, doch centrale ligging. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij.
Inkomhal, woonkamer, keuken & berging:
De inkomhal omvat een ingemaakte vestiaire, berging, videofoon en dambord tegelvloer. De ruime woonkamer op blokparket geniet veel natuurlijk licht, hier ziet en voelt u de pracht en praal van de groene omgeving. De gerenoveerde keuken (2024) is voorzien van een keramisch kookvuur, dampkap, oven, koel-/vries combinatie en dubbele lavabo. Op eenvoudige wijze kan u een open keuken realiseren.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
De nachthal herbergt een ingemaakte kast. Beide kamers waarborgen uw privacy en genieten een groen uitzicht. De riante master (15m²) is voorzien van een ingemaakte kastenwand, rolluiken en verleent toegang tot het terras. De moderne badkamer werd in 2023 opgewaardeerd en omvat een ligbad/douche, lavabomeubel, spiegel met led en wasmachine. Het toilet met handenwasser is apart.
Terras & kelder:
Op het terras kan u met een prachtig uitzicht tot rust komen. Een kelder is inbegrepen.
- Mobiscore 9,3
- EPC B/107
- EK conform
- Asbestveilig
- HR beglazing
- Fiberklaar
- Kelder
- Incl. wasmachine
- Gemeenschappelijke fietsberging KIJK VOOR M
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1968 |
Verdieping | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 214500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 268 € |
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25984 - 11143013 |