Overzicht
Omschrijving
Prachtig 2/3 slpk. dakapp. met 2 riante terrassen!
Dit ruim en lichtrijk appartement met meer dan 100m² terras ligt op de bovenste (6e) verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift (tot op de 5e verdieping). Winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Dit pareltje heeft een gunstig EPC en airco.
Inkomhal, woonkamer & keuken:
Via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en alarm betreedt u de woonkamer met open haard, veel natuurlijk licht en prachtig vergezicht. De keuken omvat een keramisch vuur, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Nachthal, wasruimte & toilet:
De nachthal herbergt een ingemaakte kastenwand, de wasruimte en het toilet zijn apart.
Slaapkamers & badkamers:
Origineel waren er 3 slaapkamers waarvan er 2 werden samengevoegd. Elke kamer heeft airco, elektrische rolluiken, dressing/inmaakkasten en badkamer. De 1e badkamer geniet een ligbad/douche, dubbel wasmeubel en wc, de 2e een inloopdouche en wasmeubel.
Terrassen, box, staanplaats & kelder:
De dakterrassen (46 & 60m²) genieten steeds zon en schaduw alsook een adembenemend uitzicht. Ideaal voor een tuin op hoogte. Water, elektriciteit, licht, elektrische zonnetent en berging zijn voorzien. De staanplaats dient aangekocht te worden (€ 10.000), de garagebox is optioneel (€ 30.000). De kelder is inbegrepen.
- EPC B
- Asbestveilig
- 161m² cfr. EPC
- 2 Dakterrassen 106m²
- Airco
- Elektrische rolluiken
- Open haard
- Alarmsysteem
- Aparte meters KIJK V
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1987 |
Verdieping | 6 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 106 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003354425 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 195 € |
Kadastraal inkomen | 1347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25983 - 11143063 |