Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Riant, instapklaar 2 SLPK app. met 2 terrassen!
IN OPTIE! Dit gezellig, omvangrijk en instapklaar 2 slaapkamer appartement ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Winkels, parken, scholen, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende stadsleven zijn een boogscheut verwijderd. Het appartement geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en onmiddellijk beschikbaar.
Woonkamer & keuken:
Bij het binnenkomen via de veiligheidsdeur springt de prachtige visgraat parket meteen in het oog. De reusachtige woonkamer (50m²) met hoge plafonds geniet veel natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van een inductievuur, dampkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en waskast.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
De nachthal met dressing herbergt het toilet met handenwasser. De slaapkamers (14,5 & 17 m²) op blokjesparket beschikken over TV-aansluiting en bieden toegang tot het terras. Eén kamer omvat een ingemaakte kast. De moderne badkamer omvat een dubbel wasmeubel, inloopdouche, handdoek-radiator en mechanische ventilatie.
Terrassen, kelder, garagebox & fietsenstalling:
Met 2 terrassen en een elektrische zonnetent kan u steeds genieten van zon en schaduw. Een ruime kelder is inbegrepen. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is voorzien, de extra ruime garagebox met afstandsbediening is optioneel (€ 35.000).
- Gunstig EPC B
- HR++ beglazing 2018
- EK conform
- Asbestveilig
- Dak & terrassen in prima staat
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | San Remo |
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1958 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003416963 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 249 € |
Kadastraal inkomen | 1025 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25756 - 11143405 |