Overzicht
Omschrijving
Luxueus appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen
Gelegen in de gekende Fruithoflaan te Berchem dus een centrale ligging in een buurt met standing. Op wandelafstand van slager, bakker en supermarkten. De overvloed van openbaar vervoer zorgt voor een goede bereikbaarheid naar de stad en op- en afrit van de ring zijn om de hoek. Even ontspannen? Het Brilschanspark, Middelheim en het Nachtegalenpark laten je afkoelen in het groen.
- 3 slaapkamers – 2 terrassen
- Gerenoveerd in 2020
- Luxe afwerking
- Ondergrondse garagebox en bovengrondse staanplaats inbegrepen
- Toplocatie
Het appartement is gesitueerd op de 6e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw. Het werd is gerenoveerd in 2020 met kwalitatieve en hedendaagse materialen. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan licht en zicht over het groen. Er is een ruime hal met vestiaire en toegang naar de leefruimte met zithoek en eetkamer. De keuken bevindt zich naast de eetkamer en is voorzien van alle toestellen. Zowel de leefruimte als keuken hebben toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartement.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan elke slaapkamer toegang geeft tot het terras. De badkamer is voorzien van inloopdouche en in de hal is er een aparte w.c.. Wassen en drogen doe je in de berging.
Ondergronds een aparte kelderberging voor je spullen op te bergen en een afgesloten garagebox voor de wagen. Bezoekers of een 2de wage
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Verdieping | 6 |
Aantal verdiepingen | 14 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003293626-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Stad (IPI 510399)
Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24019 - SIA/24/090 |