Overzicht
Omschrijving
Charmant 3-slaapkamerappartement met terras in de gegeerde P
OMGEVING
Dit gezellig app. op het 7de verdiep is gelegen in een rustige, aangename buurt. De omgeving is rijk aan parken en groene zones, perfect voor wandelingen, joggen of ontspannen in de natuur. Hier heb je alles binnen handbereik dankzij de verscheidenheid aan voorzieningen: supermarkten, restaurants, cafés en lokale winkels. Bushaltes, het treinstation en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij.
INDELING
Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met 3 slks, groot terras (17 m²), veel natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht? Dan is dit een match. Je betreedt het app. via de inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte kasten en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefruimte op blokjesparket met grote ramen en toegang tot het terras met zonneluifel. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, ijskast met diepvries. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slpks (14m²-10m²), waarvan 1 toegang heeft tot het terras. Achteraan vind je de 3de slpk (9m²), de badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine & droogkast. Verder is er nog een kelderberging. Recent zijn het dak en de terrassen vernieuwd, de zijgevels geïsoleerd.
Provisie: €214,36/mnd (onderhoud, gemene delen: schoonmaak - water - elektriciteit, verzekering, conciërge, water). je spaart €105,44/mnd voor het reservefonds.
TROEVEN
- Vliegenramen
- Rolluiken vooraan
DOC. VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1402 - 3642259 |