Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruim, instapklaar 2 slpk app. op toplocatie!
IN OPTIE! Dit riant en lichtrijk appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met lift en centrale ligging tegenover het Brilschanspark. Winkels, parken, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven. Kortom, de ideale (starters)woning, een uitstekende investering en onmiddellijk beschikbaar.
Inkom-/nachthal, leefruimte, keuken, berging & wc:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en vestiaire. De leefruimte op blokjesparket geniet een mooie lichtinval en is onderverdeeld in eetkamer en salon. De keuken is uitgerust met "Siemens" toestellen (oven, micro, keramisch vuur, dampkap, koelkast, vriezer) en omvat een waskast. Het toilet met handenwasser is apart, net als de berging/dressing.
Slaapkamers, badkamer, toilet & berging.
Er zijn 2 slaapkamers (12 & 13m²), beiden op parket en voorzien van elektrische rolluiken. De master omvat een ingemaakte kastenwand. De badkamer is een streling voor het oog, zéér onderhoudsvriendelijk en omvat een ligbad, inloopdouche en dubbel wasmeubel.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met een terras aan voor- en achterzijde, kan u steeds genieten van zon en schaduw. Een kelder is inbegrepen, net als een gemeenschappelijke fietsberging
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- HR ramen
- 102m² cfr. EPC
- Dakrenovatie '20-'21
- Elektrische rolluiken
- Fib
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1954 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 213 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25189 - 11143085 |