Overzicht
Omschrijving
2 verhuurde naastgelegen appartementen
De twee appartementen bevinden zich op de 6de verdieping. De ligging is ideaal, de bruisende Fruithoflaan biedt tal van lokale winkels. Met een velostation, de bus, de tram en grote verbindingswegen om de hoek geraak je bovendien vlot op je bestemming. 1) Volledig gerenoveerd 1 slaapkamer appartement van 50m2 Indeling: Leefruimte op parkettegel (24m2) met aanpalend een moderne keuken (7m²) voorzien van alle toestellen, vaatwas, kookplaat, ijskast met vriesvak. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime terras van 12,5m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Verder is er nog een slaapkamer van 10,5m2 alsook een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Het appartement is verhuurd aan €700/mand excl. kosten 2) 3 slaapkamer appartement van 90m2 Indeling: ruime leefruimte (34m2) met aanpalend de keuken voorzien van oven en magnetron, ingebouwde koelkast, elektrisch vuur (7m2). Vanuit de leefruimte en de keuken heb je toegang tot het zuid terras van 12,5m2. De badkamer is voorzien van lavabo en ligbad. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers (12,11,14m2) en een apart gastentoilet. Het appartement is reeds 8 jaar verhuurd. Huurprijs €910/maand excl. kosten Totale verhuurbare waarde: €1.610/maand excl. kosten. Beide appartementen beschikken nog over een private kelderberging en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Garagebox optioneel bij aan te kopen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220309-0002498408-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1255 - 3642025 |