Appartement te koop

289000€

2 slaapkamers 90 vierkante meters

Immoweb code : 20481281
Immoweb code : 20481281
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/08/2025
Verdieping : 2

Omschrijving

Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen op toplo

Gelegen op de statige Elisabethlaan te Berchem Pulhof, vinden we dit ruime gerenoveerde appartement (90m²) met 2 terrassen op de tweede verdieping van een gebouw met lift.
Belangrijke invalswegen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, maar ook het Middelheimpark en de hippe wijken Markgrave-Harmonie, Groen Kwartier en Zurenborg liggen op fietsafstand!

Het gebouw werd opgericht in 1981 en wordt door de syndicus en VME zeer goed onderhouden.
Recent werd er nog een nieuwe liftmotor geplaatst, een volledig nieuw dak met 10 cm isolatie en een nieuw veilig sluitsysteem voor de inkom deuren geïnstalleerd.
Het appartement zelf werd in 2020-2021 gerenoveerd en voorzien van een doorlopende keramische parketvloer.

Indeling:
We betreden het appartement via de ruime inkom-/nachthal voorzien van een ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast en het apart toilet met handenwasser.
De ruime living is vooraan gelegen en geniet van royale lichtinval en zicht op groene boomkruinen in de zomermaanden. Van hieruit is er ook toegang tot een eerste oost-gericht terras waar je 's ochtends van een zalig zonnetje geniet.
Aansluitend is er de ingerichte open keuken met alle nodige toestellen (koel-vrieskast, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser) en handig werkeiland.
Aan de achterzijde van het gebouw vinden we de 2 slaapkamers (15 en 10 m²). Het tweede terras is toegankelijk via beide slaapkamers en heeft dankzij de

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 augustus 2025 - 00:00
Wijk of buurt Pulhof
Bouwjaar 1981
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 155 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20200817-0002258336-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Maandelijkse kosten 259 €
Kadastraal inkomen 910 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Habicom Antwerpen (502957)

Habicom Antwerpen (IPI 502957)

Adres Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen
Website http://www.habicom.be
Externe verwijzing 17334 - 13912

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame