Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen op toplo
Gelegen op de statige Elisabethlaan te Berchem Pulhof, vinden we dit ruime gerenoveerde appartement (90m²) met 2 terrassen op de tweede verdieping van een gebouw met lift.
Belangrijke invalswegen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, maar ook het Middelheimpark en de hippe wijken Markgrave-Harmonie, Groen Kwartier en Zurenborg liggen op fietsafstand!
Het gebouw werd opgericht in 1981 en wordt door de syndicus en VME zeer goed onderhouden.
Recent werd er nog een nieuwe liftmotor geplaatst, een volledig nieuw dak met 10 cm isolatie en een nieuw veilig sluitsysteem voor de inkom deuren geïnstalleerd.
Het appartement zelf werd in 2020-2021 gerenoveerd en voorzien van een doorlopende keramische parketvloer.
Indeling:
We betreden het appartement via de ruime inkom-/nachthal voorzien van een ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast en het apart toilet met handenwasser.
De ruime living is vooraan gelegen en geniet van royale lichtinval en zicht op groene boomkruinen in de zomermaanden. Van hieruit is er ook toegang tot een eerste oost-gericht terras waar je 's ochtends van een zalig zonnetje geniet.
Aansluitend is er de ingerichte open keuken met alle nodige toestellen (koel-vrieskast, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser) en handig werkeiland.
Aan de achterzijde van het gebouw vinden we de 2 slaapkamers (15 en 10 m²). Het tweede terras is toegankelijk via beide slaapkamers en heeft dankzij de
Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1981 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200817-0002258336-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 259 € |
Kadastraal inkomen | 910 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17156 - 13912 |