Appartement te koop

Energiezuinig appartement met o.a. 3 slpk en 2 garageboxen.

Energiezuinig appartement met o.a. 3 slpk en 2 aparte garageboxen. Op slechts 350m van centrum Beerse met alle faciliteiten vlakbij met vlotte verbinding naar E34. Recent gerenoveerd. Momenteel verhuurd à 850 euro/maand. Lage gem. kosten (15 euro/maand). Kleinschalig gebouw (4 units). Daken en zijgevel + doorrit recent geïsoleerd. Geen asbest. EPC: B-label (186 kWh/m²).
Het app. + 2 boxen zijn verhuurd aan 850 €/m. Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 3,46%.
€ 10.200 (=€850x 12m)/ €294.941 (€259.000 + €35.941 aankoopkosten) x 100 = 3,46% .
Ligging: Op slechts 350m van hartje Beerse met alle faciliteiten op wandelafstand. Vlotte verbinding naar E34 en nabijgelegen dorpen/stad. Kleinschalig gebouw van 4 units. Leefruimte op de westkant.

Indeling: +2: inkomhal met nachtsas en vestiairehoek, leefruimte, keuken, berging, wasplaats, toilet, 3 slpk, badkamer. Buiten: 2 aparte garageboxen.

Beschrijving: De traphal brengt je tot in de private inkomhal met nachtsas. Vooraan beschikt het appartement over een grote leefruimte met veel lichtinval en de avondzon. Naastgelegen bevindt zich de ruime keuken met groet raamkapel waar er ook nog extra ruimte is voor een extra eettafel. Aansluitend bevindt zich de berging. Verder geeft de hal nog toegang tot de wasplaats/berging, een apart gastentoilet en 3 ruime slaapkam