Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 3 slaapkamers en zonneterras
In Residentie de Berenpoort vind je dit mooie en zonnige appartement op minder dan een minuut van de oprit van de E40. Het station, de bus, de winkels en andere faciliteiten vind je op wandelafstand. Voor wie wil wonen in een mooi en eigentijds appartement op een centrale ligging is dit een uitgelezen kans. En "mooi" is daarbij een goed gekozen woord want dit nieuw en stijlvol gebouw combineert tal van opvallende kwaliteiten die absoluut de moeite waard zijn om te bekijken. De Berenpoort staat garant voor wonen met uitstraling op een centraal gelegen en interessante plek.
Prachtig appartement met veel zon en lichtinval, een ruime living, drie slaapkamers en zonneterras.
4de verdieping (133m2):
Inkom/nachthal (10,6m2) met toilet (1,3m2) - lichtrijke living (38m2) met gashaard (Roger Van Dale) - open ingerichte keuken met spoelbak, inductie kookplaat, warmeluchtoven, microgolfoven, frigo/diepvries, dampkap, vaatwas en werkblad in keramiek - berging (4,5m2) met CV op gas - 3 slaapkamers (11m2, 11,2m2 en 13m2) waarvan er twee ingericht zijn met ingemaakte kasten - badkamer (8,5m2) met inloopdouche, meubel met dubbele lavabo, op maat gemaakte kasten, spiegelkast, handdoekradiator, aansluiting was/droog en toilet - zongericht terras (14,5m2)
Afzonderlijk te koop: dubbele garage (17/18): € 50.000
Algemeen:
- eigen zonnepanelen
- e-peil: E34
- volledig geschilderd
- zonwering
- verduistering + muggenramen
- wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station
- nabij op/afrit E40
Algemeen
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31003-G-DB_2017048742/EP00810/W064/D01/SD008 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 34 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Stijn Voet Immobilien (501006)
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
---|---|
Website | http://www.stijnvoet.be |
Externe verwijzing | 6334162 |