Overzicht
Omschrijving
Residentie Artésan, ruime & luxueuze appartementen in centr
** 40% verkocht! ** Residentie Artésan, ruime & luxueuze appartementen, in een rustig binnengebied rechtover het gemeentehuis. De appartementen hebben allen 2 of 3 slaapkamers en een ruim terras. Er zijn 5 gelijkvloerse appartementen, 4 appartementen op het 1ste verdiep, 3 op het 2de verdiep en 1 penthouse op het 3de verdiep. Residentie Artésan (Spaans voor ambacht en verwijst naar de vroegere bakkerij alsook naar het vakwerk in de bouw) wordt gebouwd volgens met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming op geothermische warmtepomp die zowel kan warmen als koelen, alle appartementen zullen een E peil hebben van maximaal 20! Dit zorgt ervoor dat er de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing dient betaald te worden! Ruime ondergrondse garages afgesloten met een sectionaalpoort. De bouwheer, Alpha Bouwpromotie (tot voor kort gekend onder de naam Saelens-Vandenberge), heeft in Beernem en omstreken een stevige reputatie in projectontwikkeling, dit qua kwaliteit en opvolging. U kan dus met een gerust hart beginnen dromen van uw nieuwe thuis, dit in een prachtige nieuwbouw op een rustige ligging. Er is openbare parking voor de deur, de bakker, bus- en treinstation zijn vlakbij alsook een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E40. Ook is er heel wat ontspanning in de buurt: het Bargepark, de bibliotheek, het kanaal Gent-Oostende om te gaan fietsen of wandelen of te genieten van watersport alsook de jachthaven. Prijs excl garage en BTW. Plannen en lastenboek beschikb
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 307.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 307000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Wanneyn (505429)
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedwanneyn.be |
Externe verwijzing | TK/4121 |