Appartement te koop
290000€
2 slaapkamers 79 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zéér mooi instapklaar appartement op rustige locatie
Op zoek naar een comfortabel appartement dat alles biedt?
Dit instapklaar appartement combineert modern wooncomfort met een rustige ligging en tal van extra’s.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken.
Praktisch wonen staat hier centraal:
- Een handige berging/wasplaats maakt het opbergen en wassen eenvoudig;
- Een extra, apart toilet voor extra comfort;
- Een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche;
- 2 ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingemaakte kasten.
Buiten geniet u van twee terrassen: een zuidwest gericht terras met zonneluifel en een noordoost gericht terras voor het heerlijk ontbijten in de ochtendzon.
Extra troeven:
- Ondergrondse parkeerplaats;
- Aparte kelderberging;
- Fietsenstalling.
De locatie is ideaal: op wandelafstand van een lagere school, perfect voor jonge gezinnen, én op wandelafstand van een woonzorgcentrum, waardoor het appartement ook geschikt is voor wie behoefte heeft aan een zorgpakket of ondersteuning.
Interesse? Neem contact op met Nick op 0472/78.57.67 of nick@cornelis-partners.be en ontdek uw nieuwe thuis!
Algemeen
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240518-0003241084-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website | http://www.cornelis-partners.be |
| Externe verwijzing | 6616123 |